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房委會2005年出售180個商場及停車場予領匯（現稱領展），領展須承擔其中23個居屋屋苑公用地方維修保養費，但多年來均無履行契諾（Covenant）。沙田穗禾苑商場2016年轉售英皇集團，但屋苑公用地方維修費仍一直由小業主支付，累積款項逾3,000萬元。
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