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發展商蠱惑三合一　老麵廠隨時執笠

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admin
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蘋果動新聞：
【本報訊】60年老字號兩發麵廠再遭逢被強拍。發展商麗新集團申請強拍兩發位於深水埗基隆街的地舖。為符合未夠50年樓齡就可達八成強拍的門檻，麗新將兩發所處的舊樓每層單位三合一，令每單位不可分割業權超過10%。土地正義聯盟批評麗新走法律罅，擔心此例一開，「對小業主係一個噩夢，隨時面對強拍」。

記者：王家文



根據強拍門檻，樓齡50年或以上、工業大廈或每個單位佔地段業權超過10%，只要符合其中一項條件，並獲八成業主同意，便可申請強拍。在港開業60年的兩發麵廠，1976年購入基隆街54至56號銀基樓地舖，現由楊氏三兄弟經營。麗新早年已收購深水埗基隆街48至56號業權，並擁有銀基樓逾八成業權。2010年麗新提出強拍兩發，由於樓齡不足50年，引起外界關注。

時任發展局局長林鄭月娥隨後稱，銀基樓每個單位只佔地段5%業權，不符強拍條例。

惟兩發二哥楊宜興上月底突收到土地審裁處來信，指麗新申請強拍其地舖。據了解，麗新曾提出以2,000萬元收購兩發，但遭拒絕。楊宜興稱曾隨口還價6,000萬元，「諗住叫佢知難而退」，重申舖位是祖業不會出售。
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Hiburan - Entertainment
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